Многоканальный +7 (473) 2-512-012
Руководитель +7 904 212-24-44
Эл. адрес veta@veta.ru

9 самых важных событий форума-выставки «Строительство и ЖКХ»

 

Мероприятие пройдет 26-27 октября в воронежском Дворце творчества детей и молодежи

 

Осень – это время, когда все строительное сообщество подводит итоги и закладывает фундамент на следующий строительный цикл. В этом смысле ежегодный форум «Строительство и ЖКХ», который проводится правительством Воронежской области, Союзом строителей и Торгово-промышленной палатой, – важное событие для экспертов отрасли.

 

Мы выбрали 9 наиболее значительных тем и мероприятий форума, которые являются крайне важными не только для строителей региона, но и будут интересны многим его жителям.

 

 

 

1.Риэлторы и застройщики: конфликт интересов или выгодное партнерство?

 

Одной из актуальных и острых проблем рынка недвижимости в целом является определенное противостояние между риэлторами и отделами продаж компаний-затройщиков. Работая в данной сфере на одном и том же поле, специалисты по недвижимости и строители, с одной стороны, вроде бы делают одно общее дело, а с другой – поневоле становятся конкурентами, что в результате приводит к взаимным жалобам на «отбирание хлеба» и в конечном итоге тормозит развитие строительного рынка, который сегодня и без того переживает не самые лучшие времена.

 

Обсуждению этой проблемы и поиску возможных вариантов ее решения через нахождение общих интересов, неких точек соприкосновения будет посвящен круглый стол «Риэлтор и застройщик: по какому пути двигаться вперед?», запланированный на первый день форума. По словам организаторов, на мероприятии будет рассмотрен положительный опыт работы агентств недвижимости с отделами продаж застройщиков в городах Центрального Черноземья, планируются к обсуждению особенности сотрудничества, причины возникновения трудностей и способы их избежать. Сумеют ли застройщики и риэлторы найти общий язык – увидим на форуме!

 

2.Работа иностранных делегаций

 

В этом году в работе форума-выставки намерены принять участие несколько зарубежных делегаций. Так, представители Союза строителей Республики Беларусь посетят мероприятие в рамках ответного визита (воронежские строители побывали в братской республике три года назад) и рассчитывают в ходе форума познакомиться с достижениями Воронежской области в соответствующих профилю форума отраслях, поделиться своим опытом. Белоруссия активно предлагает нашему региону сотрудничество в сфере поставок строительных материалов, научно-технических разработок, подрядных услуг.

 

Представители японской компании Nice Corp. намерены рассказать на форуме о современных тенденциях развития ЖКХ в Японии, в том числе – о концепции «Умного здорового дома» (Smart Wellness House). Надо сказать, что тема таких домов Воронежу очень близка: один из «умных здоровых домов» (как пилотный проект по созданию комфортной городской среды в рамках сотрудничества России и Японии) уже сооружен в нашем городе на ул. 20-летия Октября, в кампусе Воронежского опорного университета. Здание сооружено из экологически чистых материалов – попросту говоря, из древесины. Надо отметить, что Япония достигла несомненных успехов в сооружении домов из древесины (клееного бруса), и, по словам представителя Nice Corp. в России (он, кстати, примет участие в работе воронежского форума), это не дань моде или традициям: исследования, проведенные в Японии, показали, что самочувствие людей, проживающих в деревянных домах, гораздо лучше, чем у тех, кто живет в бетонных или каменных зданиях. Речь об этом также пойдет на форуме-выставке.

 

3.Строительство окружной дороги в обход Воронежа за 14 миллиардов рублей

 

Наверное, все жители Воронежа – и владельцы личных автомобилей, и пассажиры общественного транспорта – согласятся, что одной из наиболее острых проблем нашего города, требующих безотлагательного решения, является транспортная проблема: в часы пик Воронеж просто задыхается в автомобильных пробках. По мнению работников дорожно-транспортной отрасли, решить вопрос с обеспечением бесперебойного движения автотранспорта в пиковые временные периоды в нашем городе возможно. Практика проектирования совершенствования транспортной системы городов заключается в двух основных подходах: это устройство окружных магистралей (для обеспечения движения транспорта по границам конгломерации для достижения конечных пунктов маршрутов извне) и устройство скоростных диаметров (для сокращения времени перемещения с диаметральных точек маршрута). В идеале и тот, и другой подход предназначены для работ в комплексе, в том числе и с другими локальными мероприятиями.

 

Воронежской окружной дороге в решении транспортной проблемы отводится особая роль: наличие радиальной окружной позволяет естественным путем рассредоточить транспортные потоки и снизить их концентрацию. По словам специалистов, разрабатывавших ее проект (согласно которому стоимость объекта составит 14 млрд рублей), основной его особенностью является максимальное использование существующих магистральных улиц Воронежа, а также организация по ним движения как транзитного, так и городского транспорта. Скорость движения транспорта обеспечивается за счет увеличения полосности движения (до шести полос) и транспортных развязок, строящихся и реконструируемых (улицы Антонова-Овсеенко к улицам 9-е Января и Московский проспект).

 

Детальный разговор об этом и других проектах пойдет на форуме в рамках конференции «Развитие дорожно-транспортной инфраструктуры».

 

4.Живой диалог с представителями Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области

 

В рамках конференции «Передовой опыт Черноземья в развитии ЖКХ» на форуме планируется провести дискуссию «Реализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области» на 2014-2044 годы: задачи и результаты».

 

За скучным названием скрываются реальные проблемы, которые касаются буквально каждого воронежца. Темпы капремонта МКД в нашей области нарастают: краткосрочный план 2016-2017 годов, включающий 553 дома, уже завершается, на подходе следующий, трехлетний (2017-2019) – в него входят уже 768 многоквартирных домов. Какие дома войдут в «трехлетку»? Сколько времени нужно, чтобы отремонтировать весь имеющийся массив домов? Обо всем этом можно будет поговорить в ходе запланированной дискуссии.

 

Еще один актуальный для горожан вопрос – ремонт неисправных лифтов. Многомиллионные расходы, связанные с поломками лифтов, значительной части воронежцев оказываются не по карману. В ходе дискуссии предполагается обсудить и этот вопрос. Пока же приоткроем тайну: до конца 2019 года в 102 многоквартирных домах будут установлены 372 лифта на сумму 773,9 млн рублей. Какие именно дома затронут обновления, расскажут спикеры мероприятия.

 

Также все, кто посетит форум, смогут узнать о стартующем в нашей области пилотном проекте по государственной поддержке энергоэффективного капитального ремонта, о том, что сегодня делается для того, чтобы повысить прозрачность конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также о многом другом.

 

5.Ночная распродажа недвижимости

 

Организаторы форума планируют провести, без преувеличения, уникальное мероприятие, аналогов которому пока что не было в Воронеже!

 

Как известно, во всем мире ночные распродажи привлекают массу покупателей, поскольку сопровождаются умопомрачительными скидками. Нечто подобное ожидается и в нашем городе, причем в такой интересной сфере, как жилая недвижимость.

 

Благодаря участию банков-партнеров застройщики, участвующие в этой акции (а будут представлены практически все крупнейшие строительные компании Воронежа), готовы предложить всем покупателям квартиры на супервыгодных условиях! Так, ставки по ипотеке на два года при первоначальном взносе в 50% от стоимости недвижимости (самом максимальном) составят всего 5,8%, а при взносе в 15% (минимально возможном) – только 6,8%, что является, пожалуй, самым выгодным предложением на сегодняшнем воронежском рынке жилья.

 

Простой пример: если вы хотите приобрести недвижимость за 2 млн рублей, взяли кредит на 1 млн, готовы внести 50% первоначального взноса, то сумма ежемесячного платежа по ипотечному кредиту в первые два года для вас составит всего 5868 рублей! При минимальном же первоначальном взносе (в 15%), стоимости жилья в 1 млн рублей и кредите в 850 тыс. рублей сумма к выплате составит 5541 рубль в месяц!

 

А с учетом того что распродажа, как уже говорилось выше, будет ночной (то есть все желающие смогут ее посетить, поскольку им не придется в это время отпрашиваться с работы, стоять в автомобильных пробках и т .д.), думается, такой шанс нельзя упустить! Организаторы акции обещают, что именно в этот вечер, с 18 до 24 часов, скидки на предлагаемые квартиры составят до 20%!

 

6.Совещание управляющих компаний региона

 

Как известно, 2017 год ознаменовался множеством законодательных преобразований в сфере ЖКХ – в первую очередь они коснулись изменений федеральной нормативной базы, регламентирующей расчеты за «коммуналку». К тому же принятые нормативы в течение текущего года неоднократно пересматривались, а 10 августа поменялся сам порядок расчета платы за ЖКУ (особенно это относится к начислениям платы за общедомовое имущество). Управляющие компании (УК) и ТСЖ были вынуждены постоянно отслеживать производимые изменения, но получилось это далеко не у всех, что вызвало вполне справедливые нарекания со стороны собственников жилья.

 

К этим негативным моментам, не устраивающим большинство населения, добавился тот факт, что введенные нормативы оказались невыгодны и самим управляющим компаниям: появился риск банкротства некоторых УК (прежде всего, небольших).

 

Очевидно, что банкротство даже части управляющих компаний не может не отразиться на всех жителях региона: и без того не всегда четкая работа коммунальных служб рискует значительно ухудшиться. В связи с этим в ходе совещания представители коммунальной отрасли планируют провести честный, откровенный разговор о том, как сами УК оценивают нововведения и что думают о перспективах своей финансовой устойчивости. Мероприятие пройдет в виде круглого стола «Актуальные вопросы расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах».

 

7.Создание интеллектуальной транспортной системы

 

В большинстве регионов России, в отличие от стран Запада, в сфере интеллектуально интегрированных систем управления транспортными потоками пока что наблюдаются лишь отдельные элементы интеллектуальных транспортных систем (ИТС): работает система взимания платы с большегрузных автомобилей «Платон», есть камеры видеофиксации нарушений правил дорожного движения, принадлежащие ГИБДД, при организации дорожного движения используются автоматизированные комплексы по управлению транспортными потоками в городах (АСУД). Однако транспортники уверены: современное состоянии отрасли нуждается во внедрении комплексных интеллектуальных транспортных систем. Такая система включает в себя не менее десятка подсистем: в нее входят те, что были перечислены выше, и многие другие – система весогабаритного контроля, система мониторинга состояния дорог, система метеообеспечения и т.д.

 

Подобные ИТС позволяют не только решить многие из имеющихся проблем, но и не допустить появления новых. Скажем, система мониторинга состояния дорожного покрытия предупредит водителей о появлении наледи на том или ином участке дорожного полотна, а система метеослежения проинформирует дорожников о потенциальных участках, где эта наледь может только появиться, чтобы они могли обработать данные отрезки дорог специальными реагентами, предотвращающими обледенение. «Умные камеры», входящие в ИТС, смогут «читать» дорожные знаки и разметку, различать появившегося на проезжей части человека, измерять расстояния между движущимися  объектами и т.д. Причем информация с этих камер будет доступна не только правоохранительным органам, но и населению – автолюбителям, водителям грузовиков, пешеходам.

 

Большинство ИТС, внедренных в некоторых регионах нашей страны, работают на самоокупаемости: средства поступают как от штрафов с нерадивых водителей, нарушивших ПДД, так и образуются за счет экономии: например, в Свердловской области на дорожных работах с помощью ИТС в год экономится около 30 млн рублей.

 

Речь об этом на форуме будет идти также в рамках конференции «Развитие дорожно-транспортной инфраструктуры».

 

8.Цифровое будущее наших городов

 

В фантастических фильмах, описывающих далекое (и не очень) будущее, мы часто видим, как помощником главного героя становится компьютеризированная система, вмонтированная непосредственно в его жилище: предугадывая все желания хозяина, она будит его в нужное время, сама наполняет ему ванну для утренних процедур водой требуемой температуры, готовит завтрак, зачитывает расписание дел на день, пересказывает главные новости к этому часу и т.д. 

 

Сегодня эта фантастика все ощутимее входит в нашу реальную жизнь: системы «Умный дом» уже умеют многое из того, о чем вчера людям только мечталось. В нашей стране в программах «цифрового будущего» активно участвует компания «Ростелеком»: она реализует сразу три направления «цифрового будущего», которые (в соответствии с их масштабом) называются «Умный дом», «Умный квартал» и «Умный город». Объединяет их то, что все они направлены на создание комфортной и безопасной среды обитания для горожан с помощью имеющихся сегодня на рынке цифровых технологий.

 

Программы «Умный дом» и «Умный квартал» реализуются «Ростелекомом» совместно с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ, которые отвечают за эксплуатацию домов или даже целых жилых комплексов. Современные цифровые технологии позволяют уже сегодня оснастить как квартиры отдельных домов, так и целые конгломераты жилых зданий средствами контроля за территорией: аудио- и видеодомофонами, камерами наблюдения, датчиками утечки газа, воды, контроллерами, регулирующими освещение дворовых площадок, и т.д. Причем вся информация, поступающая с этих средств контроля, по умолчанию доступна всем жильцам данного конкретного дома или квартала и позволяет им всегда быть начеку, оперативно реагируя на возможные ситуации, представляющие опасность для жизни и здоровья людей.

 

Программа «Умный город», как явствует из названия, ориентирована уже на целые населенные пункты и реализуется совместно с муниципальными и государственными органами власти. Здесь речь уже идет о комплексном управлении городской средой – об оптимизации работы светофоров (для устранения дорожных пробок), о централизованном управлении работой стоянок и парковок (чтобы водители могли получать информацию о наличии свободных мест на ближайших из них) и т.д.

 

Обо всем этом в рамках стратегической сессии «Вектор развития строительной отрасли региона: от количества к качеству?» максимально подробно расскажет в своем выступлении «Взгляд в цифровое будущее: от умного дома к умному городу» директор Воронежского филиала ПАО «Ростелеком» Наталья Титова. Доклад Натальи Александровны на форуме – возможность уже сегодня заглянуть в ближайшее будущее, которое ждет всех нас.

 9.BIM-технологии: информационные модели зданий

 

В настоящее время для строительной отрасли как никогда актуальна тема оптимизации издержек, возникающих в ходе сооружения тех или иных объектов, и непосредственно связанная с ней проблема определения реальной стоимости строительства. Помочь строителям наиболее точно составить сметы будущих новостроек призваны современные технологии проектирования объектов, известные как BIM-технологии (от англ. Building Information Modeling – информационное моделирование здания). Они позволяют создать максимально подробную 3D-модель здания или сооружения, на основе которой в дальнейшем составляется смета и утверждается график строительства объекта. Чем более проработана 3D-модель, тем точнее будет составлена смета.

 

Именно об этом пойдет речь в ходе панельной дискуссии «Стоимостной инжиниринг и BIM-технологии: от проектирования до эксплуатации. Опыт компаний». Специалисты обсудят практические вопросы функционирования BIM-центра как оператора градостроительного проектирования и возможности автоматизированного выпуска инженерно-технической и сметной частей строительного проекта на основе единой интегрированной BIM-модели.

 

Подробнее о мероприятии: http://veta.ru/stroitelstvo-44

Дата проведения: 26-27 октября.

Место проведения: ДДЮ (Дворец творчества детей и молодёжи), по адресу г. Воронеж, пл. Детей, 1.

По вопросам участия и партнерства: (473) 2-512-012.

 E-mail: stroy.veta@mail.ru.

Экспозиция расширяется!

Экспозиция расширяется!

15.02.2017

Воронежские школы закрыли на карантин по гриппу и ОРВИ

Воронежские школы закрыли на карантин по гриппу и ОРВИ

14.02.2017

Воронежский промышленный форум и Межрегиональный форум "Логистика Черноземья 2017" состоятся 23-24 мая 2017 года в Воронеже

Воронежский промышленный форум и Межрегиональный форум "Логистика Черноземья 2017" состоятся 23-24 мая 2017 года в Воронеже

 

 

 

 

13.02.2017

Лечение рака возможно!

Лечение рака возможно!

10.02.2017

В Воронеже +1

В Воронеже +1

07.02.2017

Конференция «Вакцины и вакцинопрофилактика инфекционных заболеваний»

Конференция «Вакцины и вакцинопрофилактика инфекционных заболеваний»

03.02.2017

Деловая программа выставки "Здравоохранение"

Деловая программа выставки "Здравоохранение"

  01.02.2017

Новый участник выставки Здравоохранение!

Новый участник выставки Здравоохранение!

31.01.2017

Выбери стенд! Скидка внутри!

Выбери стенд! Скидка внутри!

   27.01.2017

5 правил эффективной работы на выставке

5 правил эффективной работы на выставке

27.01.2017

Деловая программа выставок "Здравоохранение" и "Стоматология"

Деловая программа выставок "Здравоохранение" и "Стоматология"

 25.01.2017

Конференция «Перспективы развития онкологической службы Воронежской области»

Конференция «Перспективы развития онкологической службы Воронежской области»

24.01.2017